Продать вторичную квартиру по доступной цене дело совсем не трудное, но вот продать старую квартиру дороже рыночной цены – это уже проблема. Чтобы продать свою квартиру с наибольшей выгодой надо знать некоторые правила продажи вторичного жилья.

Квартиры на вторичке всегда пользовались и будут пользоваться спросом, так как в них можно сразу же заселиться. И если вы хотите, чтобы покупатель быстро нашелся и дал вам максимальную цену, но надо срочно привести свои квадратные метры в полный порядок.

Перед показом надо навести идеальную чистоту в квартире. Помойте окна и дверные ручки, отчистите сантехнику, выбейте ковры. В квартире не должно быть никакого хлама и мусора, ящиков и разных тюков.
Очень часто продавцы оставляют ненужные вещи в продаваемой квартире. Но перед показом надо наоборот убрать подальше старые вещи и весь хлам, чтобы квартира была ухоженной и уютной на вид. Старые кресла, облезлые стулья, потертые покрывала – все это создает впечатление ветхости и старости.

Мебель должна быть правильно расставлена. Именно от того, насколько вы удачно расставите мебель зависит и то, насколько просторной будет казаться ваша квартира. Поэтому не стоит ставить посреди комнаты большой стол со стульями, а лучше просто его вывезти.

Но и вывозить много мебели эксперты не советуют. Психологи считают, что покупатель найдется быстрее, если в комнате будет что-то из мебели, придающее ей жилой вид. Но мебели в то же время должно быть мало – ведь покупатель должен мысленно представить, как и где он будет расставлять свою мебель и ему надо пространство для воображения.

Обратите внимание, не скрипят ли ваши двери и плотно ли закрываются окна. Посмотрите свежим взглядом на балкон и уберите с него все лишнее – так он будет казаться просторнее. Нелишним будет и поставить живые цветы в горшках на балконе – так ваша квартира будет казаться приветливой и уютной.

Если вам надо сделать ремонт, то легкий макияж в квартире не повредит. Переклейте обои, и необязательно клеить дорогие обои. Светлые дешевые обои все равно будут смотреться лучше, чем старые и с пятнами и добавят пространства в квартире.

И, конечно же, запах. Запах есть в каждой квартире, но чтобы ваша квартира понравилась покупателю, надо чтобы в ней пахло булочками и свежесваренным кофе, аромат которых добавит уюта даже хмурому и унылому помещению.