Все чаще городские жители начинают мечтать о покупке жилья за городом, как для постоянного, так и для временного проживания. Ведь современная экология больших городов «гонит» от себя тех, кто заботится о своем здоровье. На сегодняшний день купить дом за пределами города может позволить себе далеко не каждый. Очевидно, что хорошо обустроенный загородный дом на порядок дороже квартиры.
Для тех, кто все же желает реализовать мечту, есть доступный выход – это покупка дома в ипотеку. Но, прежде чем решиться на это, необходимо выяснить все особенности отечественной ипотеки.

Оказывается, что население не имеет достаточных знаний о том, как приобрести загородный дом в ипотеку. Свидетельствует об этом и то, что очень мало совершается таких сделок с участием банковских средств. Если взять количество всех ипотечных сделок за 100%, то лишь 2 из них приходится на покупку домов за городом. Можно сделать следующий вывод: это направление только начинает развиваться.
Нужно учитывать тот факт, что при покупке загородного дома в ипотеку, существуют более жесткие условия кредитования. Происходит это из-за того, что оценивать загородную недвижимость намного сложнее, требуется особо щепетильная проверка, которая затрагивает не только сам дом, но и прилегающую землю. На дорогу до такого объекта уходит больше времени и денег.

Все это приводит к повышению процентной ставки по кредиту на загородную недвижимость, если сравнивать с покупкой квартиры в городе. Срок, на который банк предоставляет свои средства, обычно не составляет больше 15 лет. Довольно высокий первоначальный взнос: больше 30% от всей оценочной стоимости жилья. Не каждый банк станет выдавать кредит на дом, который еще находится на стадии строительства. А даже, если такое и случится, то придется заложить другое имущество.

И все же получить ипотечный кредит на приобретение загородного дома вполне возможно. Все больше банков включают этот вид кредитования в перечень своих услуг благодаря тому, что спрос заемщиков возрастает. Ведь жизнь за городом действительно привлекает все большее количество горожан. Да и выгодность вложения в такую недвижимость очевидна. Поэтому наблюдается и неукоснительный рост стоимости на рынке загородного жилья.