Оказание риэлтерских услуг производится для разных категорий граждан, и состоит из широкого спектра возможностей. Продавцы недвижимости получают консультации о том, насколько объективна стоимость жилья, которое находится в собственности у продавца.

Риэлтор проверяет документы на объект недвижимости, объясняет про возможности предпродажной подготовки, производит размещение рекламы о продаваемом жилье в СМИ и Интернете, причем все делается из средств агентства. В обязанности риэлтора входит организация и проведение показа недвижимости, подготовка полного пакета документов для осуществления продажи.

Заинтересовавшись квартирной покупкой, или недвижимостью другого плана, лучше обращаться к частному риэлтору, т.к. далеко не все риэлторы, например в Москве, или агентства славятся добросовестностью работы, накручиваются большие проценты и обманываются клиенты. Найти частных риэлторов можно через сайт опытный-риэлтор. рф, и вопрос об эффективности и честности продажи решается.

Для покупателей обращение к риэлторам дает возможность получить консультации по вопросам о недвижимости, определиться со своими потребностями и возможностями. Затем начинается подбор разнообразных вариантов, получение информации и консультаций как оформить куплю-продажу недвижимого имущества. Далее происходит согласование имеющихся условий договора купли-продажи, чтобы все устроило и продавца, и покупателя. Риэлтору нужно проверить состояние документов, удостоверяющих права собственности продавца на недвижимое имущество. После чего риэлтерской конторой через нотариуса составляется предварительный договор или договор о задатке в письменной форме по существующим стандартам.

Риэлтор обязан контролировать процесс собирания документов к сделке купли-продажи. Проверяется проверка наличия и фактического соответствия тех, кто прописан по данному адресу проживания. Риэлтором разрабатывается и осуществляется схема покупательской сделки, обеспечиваются вопросы конфиденциальности, проверяется наличие коммунальных долгов. Важен контроль фактического освобождения помещения продавцом после того как сделка оформлена.

Услуги риэлтора оплачиваются по двум вариантам. По первому варианту, после определения с ценой продавцом, агентством добавляется комиссия поверх обозначенной суммы и выставляется недвижимость на продажу по цене, обозначенной агентством. По второму варианту проценты от сделки выплачиваются самому риэлтору.