Этот вопрос стоит почти перед каждым гражданином нашей страны. Положительной стороной приватизации есть, то, что приватизированной недвижимостью можно распоряжаться как угодно: продать, обменять, завещать. Также приватизированную недвижимость (квартиру) можно полностью легально сдать в аренду, государство может предъявить к арендодателям претензии касающиеся оплаты налогов, которые они не платят.

Не смотря на все положительные стороны приватизации, некоторые граждане предпочитают оставаться нанимателями жилья и не хотят приватизировать свою недвижимость. Не стоит забывать о случаях, когда наниматель может быть принудительно выселен из неприватизированного жилья собственником. Хотя такого рода выселение производиться через судебный процесс, но не всегда без предоставления государством другого жилья взамен. Если наниматель со своей семьей в течении шести месяцев не платят за жилье и коммунальные услуги, то они будут выселены в судебном порядке с предоставлением другой жилого помещения, площадью не менее установленной законом. Также нанимателя будет выселено из-за аварийного состояния жилого помещения, и предоставлено другое жилье.

Выселенные без предоставления иного жилья могут быть граждане, которые лишены родительских прав и их проживание с детьми по решению суда невозможно. Бремя, которое несет каждый собственник помещения это обязательные расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер определяется пропорционально площади, которую занимает собственник жилой недвижимости.

Приватизация в России имеет свои особенности. Согласно российскому законодательству нельзя приватизировать:

- помещение в общежитии
- здания в аварийном состоянии
- помещения в доме закрытого типа
- практически все служебные жилые помещения.

Если вы решили приватизировать свою квартиру, то есть два способа, с помощью которых вы можете это сделать:

- для тех, у кого нет времени, можно обратиться к специалистам, которые сделают всё за вас (соберут необходимые документы и оформят приватизацию)
- этот способ не требует никаких лишних затрат, кроме затрат времени. До того как собирать необходимые документы, вам нужно получить согласие а приватизацию от всех лиц, которые зарегистрированы на этой жилплощади.

Те, кто решили приватизировать жилье, будьте внимательны, уточняйте все детали, изучайте нормативно- правовые документы, относящиеся к этому вопросу, и не забывайте о налоге на приватизацию.