Такую услугу можно встретить с недавнего времени, и для многих это эхо с прошлого, советского прошлого. Когда многие люди «страдали» обменом квартир настолько часто, что уже и не помнили, когда у них была первая квартира, и где. В настоящее время, когда у людей закончились деньги на руках, но многие все еще хотят обзавестись своим жильем, приходится риэлторам как-то крутиться и на чем-то зарабатывать.

Самостоятельно произвести обмен не удается никогда, ведь мало кто может соединить разные желания и требования людей. В агентствах недвижимости этим и занимаются, но также не напрямую, это очень сложный и трудоемкий процесс нескольких риэлторов, которые работают путем соединения звеньев цепочки. Есть такие сделки, когда в обмене участвуют несколько человек, самое большее это 5. Но здесь должен быть очень опытный риэлтор, который все держит у себя в голове, как бы провернуть эту сделку так, чтобы все остались в выигрыше и довольные. Иногда происходят обменные процедуры в разных городах, это конечно очень рискованно, но реально.

Огромный минус, который проходит красной ниточкой среди всех этих «махинаций» и обменов – никогда такая сделка не пройдет бесплатно, все равно по любому нужно будет где-то кому-то доплачивать. Ведь не бывает, чтобы человек с трехкомнатной квартирой нашел идеальный вариант с двумя однокомнатными и при этом, чтобы всем все подходило. Конечно, все это связать в один узел – дело риэлторов, вот поэтому они и прибегают к таким уловкам, чтобы кто-то кому-то доплатил, но остался в выигрыше и с хорошим настроением.

Срывы сделок в обменных процедурах – обычное дело, многие участники бартера, просто не хотят ждать, пока все сложиться воедино и всем все будет нравиться, поэтому и срывают сделку и идут к более профессиональным риэлторам, либо просто продают свое жилье, а потом отдельно покупают новое. Но, как ни странно, специалисты по недвижимости все таки прогнозируют прекрасное будущее такой процедуре как обмен, говоря, что кризис экономический уйдет, но тяга к обмену все равно останется, как ни крути.