Каждый владелец приватизированной квартиры в праве сам распоряжаться своей собственностью. Он имеет полное право обменять ее с доплатой на жилье меньшей площади, продать, пустить квартирантов, а самому арендовать более дешевую квартиру. Вариантов много, но расставаться с недвижимостью, постоянно находящейся в цене, хозяева не хотят. Недвижимость – это золотой запас каждого гражданина РФ.
Аренда квартир в современной России пользуется большим спросом. Сдать квартиру за хорошие деньги обеспеченным квартирантам мечтают многие россияне. Однако рискованное это дело, пусть в свою квартиру неизвестно, кого. Нет же никаких гарантий, что арендаторы будет исправно платить за съемное жилье, оплачивать коммунальные услуги, средства телефонии, соблюдать должный порядок в квартире.

Известна масса случаев, когда владельцы квартир, не оговорившие предварительно все условия аренды, получали астрономические счета с телефонных станций. В течение долгого времени восстанавливали материальный ущерб имущества, нанесенный случайными жильцами. Сталкивались со злостными неплательщиками, которых приходилось выдворять с помощью милиции. Фактов неудачной сдачи квартиры в аренду – множество.

Агентства недвижимости предлагают населению услуги по сдаче их жилья в аренду на различные сроки. Такая помощь естественно потребует определенных капиталовложений от хозяев. Не каждый себе это может и хочет позволять.

Есть другой способ: дать объявление в рекламную газету и самому, на собственный страх и риск, подобрать жильцов. Он не столь дорогостоящий, но хозяин в данном случае ни от чего не застрахован. Рассчитывать на порядочность квартирантов приходится не всегда.

Вариант сдачи квартиры знакомым знакомых тоже сто процентной уверенности владельцу квартиры не даст, поскольку люди бывают самыми разными и их поступки не предсказуемы.
Решение, как лучше поступить, всегда остается за хозяевами.

Заключение договора о сдаче квартиры в аренду с агентством по недвижимости все-таки дает гарантию, что квартиросъемщики будет выполнять все пункты контракта, что с них можно будет востребовать денежную компенсацию за вероятное нанесение материального ущерба съемному жилью.

Лучше все-таки доверить поиск жильцов профессионалам, которые будут и сохранность жилья контролировать, и своевременную оплату за него и коммунальные услуги.