Как сдать квартиру в долгосрочную аренду: детали оформления

В некоторых ситуациях, например, когда собственник проживает в другом городе, предпочтительно сдавать квартиру на долгий срок. Конечно, здесь нужно будет ответственно подойти к выбору арендаторов. Но мы не будем затрагивать этот вопрос, а рассмотрим, как правильно оформить долгосрочную аренду. Начнем с того, что не стоит бегать от налоговой и отдавать квартиру незнакомым людям «на честном [...]

Испанская жилая недвижимость: виды и особенности домов

Часто нашим соотечественникам хочется быть «поближе к земле» — и для отдыха они предпочитают арендовать или покупать не квартиры, а дома. Во множестве испанских домов выделяется несколько категорий, отличающихся друг от друга особенностями конструкции, расположением, наконец, ценой. Ознакомление с этой классификацией поможет при выборе дома в Испании. Итак, виды домов в Испании: • бунгало, • [...]

Общее жилье супругов: как разделить

К сожалению, не все браки заключаются на всю жизнь. И в процессе развода очень остро встает вопрос о разделе общего супружеского имущества. Самый больной раздел – раздел жилья. Ведь чаще всего жилье – единственное. Кому же оно достанется? Начнем с того, что общей совместной собственностью супругов считается квартира, только приобретенная в период брака по возмездной [...]

Как выбрать квартиру для покупки

Банк принял решение о выдаче вам ипотечного кредита. Ура. Обычно это решение действительно в течение какого-то определенного периода, чаще всего месяца, в течение которого вам необходимо найти квартиру, которую вы будете покупать. Есть два варианта поиска подходящего варианта. Первый – искать самому. Второй – обратиться к риэлтору. Давайте рассмотрим вариант, когда вы хотите купить готовое [...]

Ипотечное кредитование

При таком виде кредитования заемщик получает средства на приобретение жилья под залог этой недвижимости для обеспечения гарантий возвращения полученных средств перед кредитодателем. Таким способом можно приобретать не только квартиры и дома, но и земельные участки, автомобили и т.п. С момента подписания договора приобретаемый объект становится собственностью заемщика. Наиболее распространенный вариант ипотечного кредитования – приобретение квартир [...]

Отношения между владельцем квартиры и ее арендатором

При заключении сделок на рынке недвижимости каждая сторона хочет обезопасить себя от возможных рисков. При заключении сделок между собственником и квартиросъемщиком ни в коем случае не стоит доверять устному соглашению. Обязательно заключите договор с учетом пожеланий обеих сторон. В нем должна быть информация следующего характера: все права и обязанности сторон, реквизиты документов, опись имущества квартиры [...]

Агентства недвижимости – преимущества при оформлении сделок с недвижимостью

Агентства недвижимости (АН) играют роль незаменимого помощника во всех видах операций с недвижимостью. Купить, продать, обменять, оформить аренду и т.д. – вот далеко не полный перечень услуг, которые оказывают современные АН. Если Вам необходимо купить или продать дом, квартиру, земельный участок, то агентство выполнит все необходимые формальности, оформит документы. Не нужно будет самостоятельно искать подходящий [...]

Агентство недвижимости или частный риэлтор – кого выбрать?

Вероятность совершения ошибки при сделках с недвижимостью может стоить больших денег. Поэтому к этому вопросу нужно подходить профессионально. Кому же можно поручить оформление документов при продаже или покупке недвижимости? Это может быть частный маклер, а может быть крупное агентство недвижимости. В чем же особенности того и другого варианта? Вариант первый – частный риэлтор. В этом [...]

Коротко о новой категории жилья – малоэтажном жилье эконом-класса

Приходится констатировать, что платежеспособность населения оставляет желать лучшего, и, что наши сограждане остро нуждаются в улучшении своих жилищных условий. Таковы реалии дня и с этим ничего не поделаешь. С сегодняшними ценами большинству населения страны на рынке жилья делать нечего. Жильё им просто не по карману. Как же бедолагам быть, если бесплатного жилья нет, и не [...]

Покупка квартиры в ипотеку

Если собственная квартира кажется мечтой недосягаемой, то ипотека превратит ее в вашу собственность, и не нужно будет мотаться и искать собственный угол. Мечта превратится в реальность, благодаря квартире в ипотеку. Суть ипотеки заключается в следующем: квартира, купленная в ипотеку, означает ее приобретение за счет заемных и собственных средств. Первоначальный взнос, чаще всего, составляет не менее [...]