Изначально покупка собственного жилья – это самое большое желание и стремление в жизни каждого россиянина. Но многие просто не знают и не умеют рассчитать свое материальное положение таким образом, чтобы иметь четкий план, как купать квартиру. Можно рассмотреть на некоторых примерах варианты накопления средств на собственное жилье.

Предположим, что у вас общий бюджет составляет 15 тыс. руб., а вы хотите купить квартиру стоимостью в 450 тыс. руб. при этом можно тратить только 30% от ежемесячного дохода, и так на протяжении 10 лет.

Очень много есть способов заработка, халтуры, которые отличаются по своей сути риском, действием и т.д. Существуют в этом деле, как плюсы, так и минусы, о которых поговорим:

1. Возможный вариант – это накопление на депозитный счет в банке, например, с 12 % ставкой годовых в рублях. Конечно, это риск, и иногда не оправданный, но возможны жесткие ограничения в сроках, когда нельзя снимать деньги, иначе все набежавшие проценты остаются у банка. Такой вариант готов к рассмотрению, и если вы действительно решились, то следующим шагом будет выбор банка.

2. Так называемые жилищные кооперативы также могут помочь в накоплении, следует только вступить в них. Данный вариант предлагает внесение первых 50% финансов, с последующим 5-6% годовых кредита. Жилищные кооперативы при вступлении строят и покупают квартиры из наличных других владельцев, и получается некий круговорот.

3. Ссудо-сберегательная схема накопления может быть рассмотрена при условии, что дается ссуда на покупку жилой площади, после этого накапливается 50% собственными силами, и, смотря на рост цен и темпы развития недвижимости, определяется процент годовых, например 7%.

4. И напоследок, банковский ипотечный кредит, который хорош различными условиями, в зависимости от каждого отдельного случая. В настоящее время ситуация в стране по жилищным вопросам привела к такому мнению, что банки стали более лояльно относиться к заемщикам, сроки кредита увеличиваются, а проценты – уменьшаются. Это говорит о том, что банков открылось намного больше, и ипотечных программ на покупку квартиры – разнообразное количество. Еще можно добавить, что выбор ипотечной программы может отличаться от региона проживания.