Кто из нас не видел объявлений типа жилье на месяц или квартира на часы, сутки. Бесспорно при виде таких объявлений первое что приходит в голову это величина ставок. Если хорошо подумать, то аренда квартир посуточно приносит намного больше дохода, чем обычная, на первый взгляд прибыль кажется быстрой и легкой. Однако это не всегда легко и просто.

Сдавая на короткие сроки квартиру, следует с особым вниманием выверить ставку аренды, в противном же случае легко упустить и прогадать выгоду.

Посуточная сдача квартиры в аренду не означает, что ставки можно завышать только потому, что владелец в квартире поменял сантехнику и на стены поклеил новые обои.

При сделках с краткосрочной арендой особым риском являются сами клиенты. Жилье можно сдать мнимому студенту, а в действительности окажется, что в вашей квартире всю неделю происходили непристойные вещи. Только поэтому краткосрочная аренда никоим образом не освобождает собственника от внимательной проверки всех документов будущих постояльцев. Если вы решили квартиру сдавать только работникам находящимся в командировке, это значит, что они будут требовать с вас отчетные документы, поэтому вам необходимо оформиться как индивидуальный предприниматель, завести свою печать, отчитываться в налоговый орган и прочее.

Выяснили, что для нас главное, чтобы сдавалась квартира приличным гражданам, но в ней необходимо поддерживать текущее состояние, регулярно делая косметические ремонты, а это требует некоторых вложений. Если уверены, что готовы на это все, то можно обратиться в агентство недвижимости и с ним заключить договор, агентство возьмет на себя все тяжбы. Однако вам придется, конечно, за это заплатить.

Кроме всего прочего квартира, безусловно, появится в базах всех агентств как потенциально сдаваемое жилье, поэтому не рекомендуется указывать в объявлении собственный номер телефона.

В агентство по недвижимости регулярно обращаются организации, которым необходимо жилье для их приезжающих в командировки работников. Частники такое жилье подбирают в основном самостоятельно при помощи сведений в интернете или по рекомендациям знакомых. Не остаются без внимания люди с табличками, где указано, что сдается комната или квартира на вокзалах и аэропортах.