Оформление ипотеки квартиры или дома

Процесс оформления ипотечного кредита для квартиры или дома начинается с того, что в выбранный банк нужно подать заявку на поучение кредита и все необходимые для ипотеки документы. У большинства этих документов форма стандартная. Время, за которое банк будет решать предоставлять или нет кредит, может занять несколько дней, а может и несколько недель. У некоторых банков [...]

Иностранная недвижимость: что с ней делать?

Покупка объекта иностранной недвижимости – это лишь один шаг из тех, которые предстоит сделать потенциальному собственнику такого объекта. Как правило, случаи, когда человек фактически является собственником того или иного объекта недвижимости за рубежом, но не может фактически им управлять в силу того, что постоянно находится вдали от него, в наше время нередки. Что же делать [...]

Новый законопроект может запретить оплату приобретения жилья наличными

На рассмотрении в Госдуме находится проект закона, согласно которому с 2014 года может быть введен запрет на оплату крупных покупок (стоимостью более 600 тыс.руб.) наличными. Законопроект направлен на сокращение теневого сектора экономики и получил поддержку главы Центробанка России Эльвиры Набиуллиной. По мнению ряда экспертов ожидаемые изменения в законодательстве повлекут за собой рост расходов и возникновение [...]

Арендуем или выкупаем чердак

Какая бы квартира не казалась большой, всегда в ней не хватает хоть чуточку места. Многие желают добавить к своей жилой площади небольшое количество квадратных метров. Расширить квартиру можно и при помощи перепланировки, правда, данный способ достаточно дорогой и не всегда является возможным по различным причинам. А вот идея выкупить чердак, в целях расширения своей квартиры, [...]

Ипотека и его виды

Ипотека – это залог недвижимости (земель и разных строений) для получения ипотечного кредита. Ипотека – это вид залога, при котором имущество, которое закладывается, остается у должника, а не передается кредитору. Ипотекой также считается долг и закладная по ипотечному кредиту. Устанавливается ипотека в обеспечение по кредитным договорам, по договорам займа и другим договорам, которые связаны с [...]

Обмен квартиры

На первый взгляд обмен квартиры кажется легким делом. Но на самом деле эта операция с недвижимостью очень сложная. И, несмотря на то, что на сегодняшний день подобные сделки совершаются с использованием альтернативной сделки, от денежных потерь и ошибок не застрахован никто. Как же наиболее выгодно обменять квартиру? Специалисты дают следующие советы, которым во всех случаях [...]

Как продать ипотечную квартиру

Такая необходимость как продажа ипотечной квартиры возникает при желании переехать в другую просторную квартиру, приобрести нежилую недвижимость, в случае, если заемщик свои материальные возможности не рассчитал и выплачивать ипотеку не в состоянии. И тогда возникает вопрос: возможно ли продать ипотечную квартиру? Ипотечную квартиру, конечно же, можно продать. Более того, процедура продажи, в настоящий момент, даже [...]

Социальная ипотека

Социальной называется ипотека, с помощью которого улучшаются условия жилья граждан, которые социально не защищены, с помощью финансовой поддержки государства и ипотечного кредитования. Жилищные условия улучшаются в пределах социальных норм (в данный момент это на человека 18 кв. м ). Воспользоваться социальной ипотекой, в первую очередь, могут очередник, то есть граждане, которые признанны нуждающимися в улучшении [...]

Судебное взыскание кредитной задолженности

К большому сожалению, при выдаче кредитные договоры читают не все заемщики. В каждом договоре прописано о том, что взыскание банк имеет право начать даже с первого дня просрочки. Существуют несколько этапов взыскания: начинается с того, что сотрудники банка начинают звонить и шлют смс заемщику (soft-collection), а заканчивается выездами на дом, личными встречами, составлением протоколов (hard-collection) [...]

Отличия жилых комплексов разных классов

На современном рынке недвижимости предлагаются квартиры, которые относятся к разным классам. Уровень жилья напрямую влияет на условия проживания. Жилые комплексы эконом-класса предлагают наиболее скромные и простые квартиры. Они обычно недорогие, к ним не предъявляются многочисленные требования, а те что выдвигаются, имеют умеренный характер. К таким относится высота потолков в пределах от двух с половиной метров [...]