Ипотека молодой семье оформляется при достижении 18-го возраста. Для мужчин играет роль призыв в армию, в таком случае, он должен предоставить гарантию, что доход будет достаточен в течение срока кредитования. Для девушек – подтверждение возможности оплачивать кредит, учитывая беременность, рождение ребенка и декретный отпуск.

Но именно благодаря молодому возрасту преимуществ достаточно.

- Ипотека оформляется на длительный срок;
- Платежи по кредиту не обременительны;
- Возможность участвовать в ипотечных программах для молодых;
- Поддержка государства с помощью программного продукта «Обеспечение жильем молодых семей».

От Сбербанка существует программа «Молодая семья», предназначенная для пар, в которых хотя бы одному из супружеской пары нет 35 лет. Эта программа предоставляет низкий первый взнос и также возможность отсрочки погашения основной части долга в случае рождения ребенка или строительства жилья. При расчете ипотечного кредита принимаются во внимание и доходы родителей. При таких условиях молодая семья может рассчитывать на получение субсидии от государства, которую можно использовать на:

- Приобретение жилья;
- Строительство собственного дома;
- Выплату изначального взноса при ипотечном кредите;
- Погашение основной части долга и уплату % по тем кредитам, которые получили раньше;
- Последний платеж в счет уплаты семьей паевого взноса, если она является членом кооператива и для нее организацией было приобретено жилье.

Размер субсидии составит не меньше 35 % стоимости жилья для семьи, у которой пока нет детей, и не меньше 40 %, если в семье есть дети. Также это касается и неполной семьи, в которой 1 родитель и от одного ребенка.

В коммерческих банках существует специальная программа «Ипотека + материнский капитал». По этой программе получение ипотечного кредита первый взнос не нужен. Вместо этого используется материнский капитал.