Большинство людей игнорируют детальное ознакомление с услугами банка, предоставляющего ипотечное кредитование. Стоит учитывать наилучшие условия и программы, приятные процентные ставки, а также долгосрочность выплат. Все ли точно уверены в том, что и в будущем будет присутствовать возможность изменения кредитного плана? Вероятнее всего, нет. Дабы избежать часто используемых уловок в банковском деле, мы привели несколько советов по поводу правильного оформления ипотечного кредита.

Выплаты в банках существуют двух видов: аннуитетные и дифференцированные. Несмотря на более-менее одинаковые процентные ставки, способы погашения кредита зачастую кардинально отличаются. Пользуясь аннуитентным погашением задолженности, положительным фактором можно отметить только лишь малые выплаты в начале срока, так как впоследствии процент, начисляемый за всю сумму кредитного платежа, намного возрастает по сравнению с дифференцированным методом погашения. Смысл дифференцированного метода погашения заключается в том, чтобы уравнять выплаты на всех этапах погашения кредитной задолженности. Проценты начисляются в зависимости от остаточной суммы долга, что, в принципе, значительно экономит денежные средства.

Итак, мы определили, что наиболее предпочтительным методом погашения кредитной задолженности является дифференцированный метод ввиду своих прозрачных и выгодных выплат.

Однако не стоит забывать о том, что пользуясь услугами любого банка в плане кредитования вам понадобиться полное страхование. Выбор страховой компании все же остается за вами. Разница в тарификации различных страховых фирм говорит о широком спектре предоставляемых услуг.

Для оформления ипотечного кредитования вам следует подготовить установленный банками перечень документации: паспорт на недвижимость совместно с ее планировкой, справку о регистрации, документы, свидетельствующие о правомерном проживании на данной жилплощади, выписка о характеристики жилья, справка об отсутствии всевозможных задолженностей, выписка из ЕГРП, заявление в письменной форме от органов попечительства и опеки об отчуждении жилплощади.