Для чего страхуют недвижимость

Существует 3 основных вида страхования: страхование финансовых средств, ипотечное страхование и страхование титула. Если покупатель очень осторожный, то он еще может прибежать к страхованию потери трудоспособности заемщика или даже смерти и другие. Страхование титула – потеря прав собственности на жилье или другую недвижимость, в случае, если сделка будет признана недействительной. Страхование финансовых рисков – используется [...]

Доступность льготных ипотечных программ — миф или реальность?

Недоступность для россиян ипотечных кредитов в связи с непомерно высокими ставками вряд ли является секретом для властей, потому правительство разрабатывает ряд социальных программ, позволяющих взять ипотеку определенным группам россиян на льготных условиях. Итак, кому «светят» низкие процентные ставки при невысоких первоначальных взносах, и насколько они приближают получение вожделенной квартиры нуждающимся? Год назад заработала социальная ипотека [...]

Валютная ипотека – кому интересна

Квартирный вопрос в России стоит очень остро, мечтают о собственном жилье многие граждане, потому и соглашаются на очень непростые условия российских ипотечных программ. Но иногда заемщики выбирают в качестве средства платежа другую валюту. Какие выгоды сулят им такое решение? И как часто клиенты банков принимают его? На фоне заоблачных ставок по рублевым ипотечным кредитам валютные [...]

Плюсы и минусы спокойного рынка: кто в проигрыше и кто в выигрыше?

Нынешнюю ситуацию на рынке недвижимости аналитики дипломатично называют «спокойной». Только кому выгодно это спокойствие? На первый взгляд покупателям – раньше цены недвижимость возрастали до 10% за месяц. Нынешний период хорош уж тем, что можно, не торопясь, выбрать то, что по душе, не боясь, что завтра на это уже не хватит денег. Но и в этой [...]

Способ оценки квартиры: самостоятельный и авторитарный

Как определиться с назначением цены за продаваемую квартиру, особенно если в маленьком городке нет оценочных компаний, а риелторов на город всего два или три? Выход один – брать дело в свои руки и пользоваться всею доступной информацией. На данное время в интернете можно найти массу независимых от агентств сайтов, которые предлагают услугу по автоматической оценке [...]

Ипотечный кредит за границей

Совсем незадолго до того, как грянул кризис, наши соотечественники с лёгкостью брали кредиты для приобретения жилья за границей. Рынок недвижимости настолько процветал, что банки чуть ли не уговаривали брать взаймы на оплату почти всей стоимости жилья. Всё представлялось так радужно. Даже если средств не хватало на погашение кредита, недвижимость легко можно было перезаложить или перепродать, [...]

Предпродажная подготовка квартиры

Специалисты считают, что грамотно проведенная предпродажная подготовка квартиры в разы повышает шансы продать жилье быстро и выгодно. В первую очередь, у жилья не должно быть долгов и обязательств. Также должны быть подготовлены документы, подтверждающие права собственности на квартиру. Сама квартира должна выглядеть привлекательно для покупателя, быть чистой и уютной. Для начала надо приготовить документы на [...]

Есть ли альтернатива ипотеки?

На сегодняшний день редкий россиянин имеет возможность оформить ипотечный кредит, а в улучшении жилищных условий нуждаются примерно около половины населения страны. Одним из отличных выходов является ипотека без ипотекаучреждения. Стройсберкасса — это отличный вариант ипотеки без ипотеки. Не так давно в Госдуме рассматривался новый закон «О строительных сберегательных кассах», который вполне мог бы решить этот [...]

Страхование в сфере недвижимости

Ошибиться легко может любой, однако если ошибка обычного человека будет исчерпана извинениями, то ошибка профессионала-специалиста может принести значительный ущерб имуществу, а то и здоровью. Поэтому за ошибку риэлтора, по законодательству, обязано будет отвечать непосредственно агентство в котором работает этот риэлтор. Именно поэтому страхование риэлторской ответственности защищает право страховщика, и обязывает возместить ущерб третьим лицам, причиненный [...]

Вторичное жилье — плюсы и минусы

Решив приобрести квартиру, покупатель решает – вторичное жилье брать или первичку. У того и другого варианта есть свои плюсы и минусы. Многие покупатели просто не решаются вкладывать деньги в еще только строящиеся дома и внимательно изучают предложения на вторичном рынке. Каковы же преимущества и недостатки вторичного рынка? Главный плюс вторички – в купленную квартиру можно [...]