О преимуществах квартиры в новостройке можно говорить бесконечно — это и новое строение, и качественные коммуникации, и улучшенная планировка и многое другое. Кроме того, вы будете являться первым и единственным собственником данного жилья, и исключается риск появления спорных вопросов с бывшими владельцами, что можно часто встретить при приобретении квартиры на вторичном рынке. И если вы решили купить квартиру в новостройке, тогда должны подойти к выбору очень грамотно. Специалисты рынка недвижимости выделили несколько важнейших факторов, которые важно учитывать при выборе.

Выбираем застройщика 

Для того чтобы не столкнуться с проблемами в будущем, вы должны выяснить всю информацию о застройщике — его историю, количество возведенных объектов, отзывы новоселов и так далее. Как правило, застройщики возводят сразу несколько домов недалеко друг от друга. Узнайте, какие объекты уже сданы в эксплуатацию, пообщайтесь с новоселами, выясните, сталкивались ли они с какими-либо трудностями, сдался ли объект в указанный срок, какое качество строения и так далее.

Выбираем новостройку

Цена квартиры в новостройке напрямую зависит от типа дома. Новостройки могут быть кирпичными, монолитными, монолитно-кирпичными и панельными. Самыми качественными считаются кирпичные и монолитные дома. Панельные новостройки относятся к эконом-классу, но, не потому что при строительстве используется некачественный материал, а по причине того, что панельные дома самые быстровозводимые.

Квартиру в новостройке купить можно как на стадии котлована, так и на окончательной стадии строительства. Последние ценятся больше.

Выбираем квартиру 

Вы должны учитывать тот факт, что квартиры в новостройке могут быть с возможностью перепланировки, со свободной планировкой и квартиры, в которых планировка уже определена, как правило, это панельные дома. Стоимость квартиры в новостройке зависит от площади, этажности, вида из окна и количества квартир на этаже.

Наличие инфраструктуры 

Если вы покупаете квартиру в новостройке еще на стадии строительства, уточните у застройщика, планируете еще возведения торговых центров, школ, медучреждений и так далее. Также важно оценить прилегающую территорию к дому — если не предусмотрен подземный паркинг, а территория возле дома небольшая, то вы столкнетесь с проблемой, где оставлять свой автомобиль. Но на сегодняшний день большинство новостроек предусматривают места для автомобилей, наличие детской площадки и зон отдыха.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>