Приобретение жилой недвижимости в Турции, если вы решились на это дело с одной стороны хорошее. Теплый климат, море, Внутренняя Турция очень живописна и красива, для освоения турецкий язык считается легче английского, низкие по сравнению с Европой стандарты цен, питание, одежда и.т.д., приветливое отношение местного населения чужестранца и эмигрантов уже проживающих на территории Турции. Но есть одно большое и жирное «НО», крайнее несовершенная область законодательство по приобретению недвижимости на территории Турции иностранными гражданами.

На сегодняшний момент, законодательство совершенствуется, и вполне возможно в ближайшие годы покупка жилья станет достаточно простои и прозрачной, безопасной, но на данный момент иметься большое количество несоответствий которые, создают простор для манипуляций с законом, что приводит к обману и мошенничеству в данной сфере, которое сходит с рук нечистоплотным продавцам и компаниям.

На первый взгляд, процесс по покупке недвижимости в Турции представляет собой очень простую процедуру действий, все, достаточно понятно от подписания договора до конечной части сделки, получение Тапу (документ подтверждающий право владения объектом недвижимости.

На самом деле, дела очень печальны, при детальном рассмотрении и покупке жилья с момента подписная договора начинается ряд проблем и претензий который начинает предъявлять компания застройщик к покупателю, ловя того на «дырявости» Турецкого законодательства в области недвижимости. Заключенные договоры с местными агентствами согласно статистике в большинстве случаев ими не исполняются, по сути, в Турции при обращении в агентство вы должны понимать, что защищать ваши интересы в приобретении недвижимости оно не собирается, не смотря на все договоры и контракты.

Почему агентство ведет так? Ответ прост застройщик платит комиссию агентству за продажу и что будет дальше с покупателем жилья агентству совершенно не интересно.

Основные действия турецких агентств показать вам продаваемую недвижимость, продать вам объект, на крайний случай (очень редко) заняться оформлением права собственности.

Поэтому единственное, что можно предпринять в такой ситуации это острое внимание, стойко стоять на своих интересах, не попадаться на ложь и попытки выбить с вас дополнительные деньги или как вариант заключить договор с международными агентствами по недвижимости. У них сильные юристы и вас в обиду не дадут точно.