Ипотечным кредитом является кредит, который предоставляется банком под залог различной недвижимости. Ипотекой называется такая форма кредитования, при которой недвижимость что закладывается, остается у собственника, а банк, в свою очередь, в случае непогашения получателем задолженности, обладает правом продать данную недвижимость, и таким образом вернуть свои деньги.

Необходимо понимать, в чем отличия ипотеки, а также ипотечного кредитования, в случаи которого банк предоставляет заем под залог вашей недвижимости. Если вы берете кредит для покупки, например: квартиры или дома, то именно данное жилище и будет гарантией, для банка, что он, несомненно, возвратит свои деньги. Также ипотека это – заклад уже имеющейся недвижимости, чтобы взять кредит, например: на ремонт своего жилья или для любых других надобностей.

Какие документы, нужно собрать, для получения ипотечного кредита или ипотеки? Самое первое – это, конечно, паспорт и идентификационный код, лица получающего заем. Без этих документов сейчас не обходится практически нигде. Непременно нужна справка с вашего места работы, в которой будет собственно указано, где и кем вы работаете, а также количество наших постоянных доходов. Если у вас есть дополнительные доходы, нужно предоставить документацию и о них. Нужно иметь письменное соглашение жены или мужа получателя кредита, и чтобы оно обязательно было заверено нотариусом. Или лучше всего чтобы данный человек лично был вместе с заемщиком, когда будет подписываться договор о кредите. Полный перечень всех документов на само недвижимое имущество, которое предоставляется под ипотеку, к примеру: документация из БТИ и т.п. Копии тех документов, что подтверждают законное право получателя кредита на обладание и использование данной недвижимости. Не забудьте сделать ксерокопии вашего паспорта, а также идентификационного кода, они вам тоже понадобятся.

Получив кредит, необходимо сразу же сделать страховку недвижимости, и полностью выплатить нужные взносы и налоги, это и будет последней стадией в договоре. Относитесь к кредитованию очень внимательно, подойдите к данному делу с умом и тщательно взвести все за и против. Главное ничего не упустить, и тогда все пройдет ровно и гладко, именно так, как вам нужно.