Любое перемещение стен, установка, перенос или замена санитарно-технологического оборудования или инженерных сетей считается перепланировкой помещения. Прежде чем её проводить необходимо, получить разрешения и согласования на проведение перепланировки в соответствующих инстанциях. Если вы решили просто нанять рабочих и показать, что вам нужно сделать, не собрав все необходимые документы, то такая перепланировка считается незаконной.

При таких работах происходит много шума, и соседи могут быть не довольны нарушением тишины. Они могут просто сообщить о проведении работ по слому стен в надзорные и эксплуатационные службы для проверки. Неважно где вы её проводите в жилом помещении или нежилом. Также их опасения можно объяснить страхом незаконности таких работ, ведь это опасно тем, что возможно повреждение несущих стен здания. Вследствие чего возможно обрушение дома или его части.

Также могут возникнуть проблемы при продаже помещения в случае незаконной перепланировки. Покупатель, который решил купить у вас квартиру собрался взять недостающую сумму у банка в заём, а банк отказал ему, ссылаясь на незаконную перепланировку. Таким образом, вы потеряли возможность продать имущество.

При утере документов на технические условия вашей квартиры вам придётся провести инвентаризацию помещения. В этом случае незаконная перепланировка, нигде не зафиксированная, будет выявлена и вам придётся заплатить хороший штраф. Кроме него вас обяжут провести полное описание перепланировки, то есть что и как вы переделали. В удачном случае вы просто оформите её законно, при неразрешённых проделанных работах вас обяжут переделать всё обратно в первоначальный вид.

Очень неприятным будет для вас момент, если при решении проведения в вашем здании ремонта каких-либо коммуникаций выявится незаконная перепланировка. Тогда можно даже и получить повестку в суд.
Самым опасным случаем из всех является нарушение каких-либо инженерных систем в ходе не законной перепланировки. Вследствие чего может возникнуть аварийная ситуация с пострадавшими. Тогда будет идти разбирательство и поиск виновных. Последствия ждут весьма и весьма плачевные.

Исходя из всего выше сказанного, можно сделать только один вывод. Любую перепланировку нужно оформлять законно, чтобы потом не жалеть об этом. Ведь последствия могут быть страшными не только для вас, но и для окружающих.