Есть два вида агентств. Эта классификация зависит от того, как агенты ведут дела с клиентами.

• Прежде чем начинать, сразу по-честному называют цену всех услуг, период, который займет процесс.

• Не называют точную стоимость услуг. По их правилах, продавец не имеет права самостоятельно знакомиться с покупателями.

Безусловно, к первому типу агентств нет никаких претензий, потому что они зарабатывают деньги честным трудом. Второй тип агентств тоже выполняет свою работу, но они могут заработать денег с покупателя, назвав другую сумму и забрав разницу от суммы которую платят, и которую называете вы. В таких случаях вы не имеете права им что либо предъявлять, потому что у них есть лицензия и они проводят все сделка, давая вам гарантии.

Если фирма, в которую вы обратились, честно говорит вам сумму, которую они хотят за свои услуги, честно говорят, что они могут сделать, а что не могут, то вам нужно сразу же сделать вывод. Это значит, что к вам отнеслись с честностью. Но если агентство и его сотрудники что-то скрывают от вас, то это явно не принесет вам никакой пользы. Возможно, они хотят скрыть неопытные действия сотрудников или обязанности, которые они не выполняют или же сумму договора.

Каждый должен знать, как ведет себя профессиональный агент.

- Старается встретиться с вами при первой возможности.
- В телефоном разговоре он может уточнить параметры квартиры, чтобы при встрече назвать вам примерную сумму сделки. Как только он посмотрит квартиру, документы, узнает все пожелания, он по своих базах проверит стоимость подобных квартир, которые продавались в последнее время, и тогда сможет назвать вам точную сумму, которую вы можете получить.
- Вам не стоит самостоятельно высчитывать цену квартиру по квадратным метрам. Потому что для этого нужно знать все тенденции рыночных продаж. Этот метод используется, чтобы рассчитывать спрос и падение цен, но не для того чтобы узнать стоимость жилья.
- Пользуясь агентством, вы хотите быстрее продать недвижимость, но не стоит писать высокие цены, а потом ждать месяцами пока найдутся покупатели.
- Если ваш агент не называет вам сразу точную стоимость квартиры, то это не значит, что он не профессионал, он наоборот все точно высчитывает.
- Когда вы первый раз встретитесь с риэлтором, вам нужно не только показать квартиру, но и подписать договор, показать документы на квартиру, паспорт, домовую книгу, чтобы убедиться, что нет никаких преград, для совершения сделки.