Приобретая квартиру в ипотеку, вы делаете покупку, используя при этом не только заемные средства, но и собственные. Обычно первоначальный взнос не должен быть меньше, чем тридцать процентов. Банки, которые дают ипотеку, могут подобрать разные варианты. Например, первоначальный взнос может иметь меньший процент. Это возможно в том случае, когда используют средства капитала материнского, например.
Суть ипотеки в том, что деньги берутся в долг, и при этом не бесплатно. Особенно, если заем брать на длительный срок. За использование чужих денег, необходимо платить проценты. Сумма минимальной ставки, которая действует на сегодняшний день, составляет примерно четырнадцать процентов. Приобретение квартиры в ипотеку, чтобы процент был меньшим, практически не возможно.

Существуют некоторые проблемы при оформлении ипотеки. К этому нужно быть готовым и заранее обо всем узнать. К примеру, покупатель имеет все права на собственность, но может оказаться так, что банк недвижимость уже взял в залог. В таком случае, когда владелец недвижимости не в состоянии погасить кредит, его признают неплатежеспособным. Вот тогда и могут возникнуть проблемы, связанные с ипотекой. Можно потерять жилье. И еще одно обстоятельство, если квартира была куплена с использованием ипотеки, да ее вынуждены были заложить, то не обменять, не продать ее нельзя. По возможности, чтобы не возникло проблем с ипотекой, жилье лучше не закладывать.

Следует обратить внимание на предложения, которые в настоящее время банк делает по ипотеке. Особенно обратить внимание на проценты. Если два банка предлагают программы, которые вас вполне устраивают, можно оформить две ипотеки. А вдруг получиться сэкономить? Две ипотеки обычно стараются взять те, кому один банк не выдает требуемую сумму. Теперь главное помнить, что платить следует в две кассы.
Если возникли трудности самостоятельно сделать выбор, можно прибегнуть к помощи в ипотеке. Там есть специальные агенты, которые вас проконсультируют. Кроме того, помощь может быть оказана в самом учреждении, где оформляется кредит. Этим непосредственно занимаются консультанты. Они проинформируют о процентных ставках, о штрафных санкциях, в том случае, если будет просрочен платеж. Следует узнать у специалистов, как практически заемщики расплачиваются с ипотекой? Также, необходимо знать и помнить, что все платежи по кредиту выплачиваются строго по графику.

Стоит ли брать ипотеку? Это решение принимает каждый самостоятельно. Необходимо правильно рассчитать свои силы, а уже потом влезать в долги, причем не на один год. Будет ли возможность выбраться из такой кабалы? Хватит ли здоровья? Если да, то можно смело идти вперед, и покупать квартиру.