Очень часто поиск квартиры затягивается на длительное время, а происходит это потому, что человек не может точно определиться с суммой денег на квартиру, с районом, с планировкой.

Конечно, купить квартиру – это не куртку и при покупке квартиры надо учитывать множество нюансов, чтобы приобретение впоследствии не принесло одни лишь разочарования.

При выборе квартиры многие отталкиваются от того района, где живут их близкие, а также стараются купить квартиру поближе к работе. Именно поэтому стоит обращаться внимание в первую очередь на те районы, откуда легко добраться до родственников или до работы.

При выборе квартиры следует учесть, что, если у вас есть машина, то перед домом обязательно должна быть парковка, видная из окон, иначе жизнь в новой квартире будет слегка омрачена.

Так же учтите, что если вы пользуетесь транспортом, то вблизи дома должны быть остановки или метро, иначе вам придется идти в холодную погоду далеко до остановки. Если вы любите ходить на рынок, то учтите и это при выборе квартиры.

Допустим, что вы учли все эти важные факторы и выбрали несколько квартир, которые вас устраивают. Обязательно договоритесь об осмотре этих квартир в дневное время, чтобы увидеть все недостатки и оценить при свете солнца двор дома. Пройдите от остановки до дома и посмотрите, сколько времени на это необходимо. Посмотрите, как далеко от дома сквер или парк, насколько далеко находятся спортивные клубы, а также садики и школы, если у вас есть или вы планируете завести детей. Очень важный нюанс – близость ночных магазинов и аптек.

Смотрите внимательно и на подъезд – не течет ли канализация в подвале, иначе в квартире будет дурной запах, закрываются ли двери в подъезд, насколько он чистый и безопасный. Все это очень важно при выборе квартиры и подъезд многое может рассказать о жильцах дома.

Очень важный фактор – какие люди будут жить с вами по соседству. Никто не хочет жить рядом в алкоголиками или наркоманами, поэтому пообщайтесь с соседями, познакомьтесь с ними, распросите, каков напор воды, не отключают ли свет в этом районе, насколько тепло в квартирах зимой.

Квартира вас полностью устраивает и следующий шаг – это просмотр всех документов на квартиру. Важно при этом узнать и историю сделок с квартирой, а также уточнить, не прописаны ли или не являются ли владельцами или совладельцами данной квартиры несовершеннолетние дети или недееспособные люди. И, конечно, надо получить справку о коммуналке.