Военная ипотека (накопительно-ипотечная система) появилась в нашей стране не так давно, но уже была по достоинству оценена многими жителями России. Новый закон вступил в силу в 2005 году и утверждал: военнослужащие могут приобрести квартиру с помощью ипотеки. Это возможно по истечении трех лет участия в системе, причем не дожидаясь окончания службы. Военный может выбрать расположение дома и его площадь самостоятельно, но сама жилплощадь должна быть одобрена банком.

НИС носит долгосрочных характер воинской службы: до 20 лет. Основа для создания НИС — накопительные счета военнослужащих, которыми те могут воспользоваться при приобретении квартиры. На одного военного размер взноса устанавливается ФЗ РФ, учитывая прогноз экономического развития России на следующий год. Согласно закону за 17 лет участия в НИС на счете военного должно накопиться достаточно средств для размера квартиры, чья площадь составляет примерно 54 м2.

Участник системы обеспечивается жилплощадью в размере 18 м2 на одного человека, учитываются все члены семьи. Это возможно в том случае, если участник проходит службу по контракту. Есть и категории, которые могут рассчитывать на дополнительные квадратные метры, от 15 до 35.

Во-первых, это полковники или майоры, уволенные по предельному возрасту в 45 лет. Выслуга должна составлять 27 лет, из которых пять лет — обучение в университете. Средняя семья полковника или майора должна насчитывать трех-четырех человек. Такие военнослужащие могут рассчитывать на квартиру площадью до 73 м2.

Во-вторых, это полковники, уволенные по предельному возрасту в 50 лет. Их выслуга должна составлять 32 года с учетом обучения в вузе. Средняя семья полковника — три-четыре человека. Такие военные могут рассчитывать на квартиру площадью до 95 м2, а это уже весьма приличные апартаменты.

При предоставлении военной ипотеки всегда учитывается уже имеющаяся жилплощадь. Это может сыграть как в вашу пользу, так и против вас.

Кстати, система накопления делится на обязательную и добровольную. Обязательная система грозит прапорщикам и офицерам, заключившим первые контракты после 01.01.2005 года. Добровольным участием пользуются старшины, матросы, солдаты и сержанты, заключившие второй контракт после 01.01.2005 года. Чем раньше добровольный участник зарегистрируется в системе, тем больше будет сумма на счете.
Квартиры в Южном ЖСК Семейный