Сегодня программа, направленная на повышение рождаемости, стала отличной возможностью изменить условия своего проживания. Разумеется, только в лучшую сторону. Ведь государство выплачивает материнский капитал, который можно потратить на образование или жилье. Этот капитал женщина получит при рождении или усыновлении двух и более детей. К сожалению, есть небольшие тонкости, в результате которых с материнским капиталом придется помучиться. Его нельзя обналичить, совсем. Вы не сможете положить его на депозит.

Конечно, на хорошую квартиру материнского капитала не хватит: очень уж он маленький, ни одна квартира столько не стоит. Если, конечно, не вдали от столицы. Но что делать жителям Москвы, которые могут позволить себе только домик с колодцем в деревушке в Тверской или Ярославской областях? Именно поэтому материнский капитал лучше всего использовать в качестве доплаты при покупке новой квартиры, тогда вы сможете обойтись без кредитов. Конечно, возможно это в том случае, если вы продадите старую квартиру, иначе сумма будет набираться очень долго. Однако такой поступок позволит вам купить более просторную и комфортабельную квартире, чем вы располагаете в настоящий момент. Или даже купить очень уютную дачу.

За материнский капитал можно приобрести долю в недвижимости. В этом плане самые привлекательные города — Москва и Санкт-Петербург с их областями. Однако до заключения договора продумайте все детали, учитывая, что такое мероприятие отличается большими рисками. Лучше всего застраховаться, чтобы не быть обманутыми. Любые сделки должны происходить под пристальным вниманием лучших специалистов. Для тех, кто является собственником доли, покупка у совладельцев — возможность стать владельцем квартиры или даже дома.

Самый распространенный способ реализации нового материнского капитала — внесение сумы при ипотечном кредитовании в качестве первого взноса. При такой схеме матери необходимо обратиться в банк, которое должно дать согласие о принятии средств. После этого обязательно нужно будет подать письменное заявление с просьбой о переводе капитала на реквизиты банка. Некоторые банки неохотно идут на подобные сделки, поскольку структура перечисления средств достаточно сложна. Однако благодаря агентствам ипотечного кредитования подобная схема сегодня является едва ли не самой популярной.