Если собственная квартира кажется мечтой недосягаемой, то ипотека превратит ее в вашу собственность, и не нужно будет мотаться и искать собственный угол. Мечта превратится в реальность, благодаря квартире в ипотеку.

Суть ипотеки заключается в следующем: квартира, купленная в ипотеку, означает ее приобретение за счет заемных и собственных средств. Первоначальный взнос, чаще всего, составляет не менее 30%. В банках, которые дают ипотеку, можно выбрать вариант первоначально взноса с меньшим процентом. При этом средства взаймы – не бесплатные, особенно, если берутся на долгосрочной основе.

Преимущества ипотеки заключается в том, что недвижимость уже является собственностью владельца, и уже нет необходимости снимать жилье и платить за нее, а этими средствами лучше уплатить проценты и основной долг. Благодаря тому, что ипотека дается на долгий срок, уплата кредита не будет тяжким. А также, когда берешь квартиру в ипотеку, то это удачное вложение средств.

Какую же ипотеку взять? Существуют и проблемы ипотеки и лучше заранее о них знать. К примеру, право собственности, при ипотеке, хотя принадлежит покупателю, но в деле может быть недвижимость заложена банку. И при этом, если собственник недвижимости кредит выплатить не сможет, его признают неплатежеспособным и лишат жилья. Также, если квартира куплена в ипотеку, то ее нельзя ни обменять, ни продать. Для того, чтобы избежать этих проблем с ипотекой, то нужно стараться жилье не закладывать.

При выборе ипотеки главным является процентная ставка. Можно взять две ипотеки, если в двух банках устраивают программы. Это может, даст возможность сэкономить. Также это выгодно, если в одном банке не выдают нужную сумму. Если сложно самостоятельно определится в банковских программах, нужно воспользоваться помощью агентов, специализирующихся на услугах банка. Также в самом кредитном учреждении можно получить помощь в ипотеке. С этой целью в банках существуют консультанты, которые рассказывают о процентных ставка, о штрафных санкциях в случаях просрочки платежа. У специалистов можно узнать, как на практике заемщики расплачиваются с ипотекой. Стоит также узнать график платежа по кредиту.

Брать ипотеку или нет каждый для себя решает сам. Но до того, как залезть в долги на долгие годы, необходимо оценить свои возможности и силы.