Вероятность совершения ошибки при сделках с недвижимостью может стоить больших денег. Поэтому к этому вопросу нужно подходить профессионально. Кому же можно поручить оформление документов при продаже или покупке недвижимости? Это может быть частный маклер, а может быть крупное агентство недвижимости. В чем же особенности того и другого варианта?
Вариант первый – частный риэлтор.

В этом случае Вам, вероятно, удастся сэкономить на его услугах, так как услуги агентства обычно выше. Маклер работает сам на себя, налоги не платит. Рекламная кампания в этом случае отсутствует, поэтому о хороших риэлторах можно узнать только благодаря знакомым, которые уже пользовались ранее услугами конкретного риэлтора.

Конечно же, такие специалисты дорожат своей репутацией, поэтому обычно выполняют работу ответственно и качественно. Они полностью уверены в себе и знают все особенности ведения дел, связанных с недвижимостью, умеют обходить все подводные камни в этой сфере.

Однако следует помнить, что такие, даже самые опытные, кадры могут ошибаться и не имеют юридической поддержки, что существенно увеличивает риск попасться на удочку «черного маклера». Работа с такими риэлторами строится всего лишь на доверительном отношении.

Всегда следует удостовериться в личности специалиста, даже если он обладает хорошими рекомендациями. Проверить паспорт, гражданство человека, который будет заниматься Вашей сделкой.
Второй вариант – агентство недвижимости.

Обычно это должна быть компания, которая имеет некоторый опыт на рынке недвижимости, имеет официальную регистрацию, лицензию. Должен быть штат сотрудников, которые не меняются каждые два-три месяца.

Такие фирмы работают по договору, имеют официальное юридическое сопровождение, что дает возможность обезопасить сделку. Всегда можно оговорить сумму аванса и другие нюансы в договоре, не бояться того, что деньги не будут возвращены Вам в случае невыполнения договора.

При выборе подходящего агентства недвижимости разумно будет посетить несколько агентств, изучить варианты договоров, поинтересоваться возможностью изменения пунктов договора
Обычно риэлторов ищут через знакомых, но когда такой возможности нет найдите первую десятку контор, а затем посетите каждую предварительно хорошо подготовившись к предстоящим встречам. Попросите бланки стандартных договоров, чтобы не спеша их изучить и сравнить. Серьезное агентство, которое дорожит своей репутацией, вашу просьбу выполнит т.к. им нечего скрывать. Поинтересуйтесь возможностью менять условия договора в процессе переговоров до его оформления. Готовность идти на разумный компромисс говорит в пользу фирмы. Ознакомьтесь с документами, подтверждающими законность работы агентства.

Многие люди решившие купить или продать квартиру не без оснований считают, что весь процесс надо провести лично. Не пугайтесь возможных трудностей и не жалейте сил и времени, не боги горшки обжигают. Вы сэкономите немалые деньги.