Часто нашим соотечественникам хочется быть «поближе к земле» — и для отдыха они предпочитают арендовать или покупать не квартиры, а дома. Во множестве испанских домов выделяется несколько категорий, отличающихся друг от друга особенностями конструкции, расположением, наконец, ценой. Ознакомление с этой классификацией поможет при выборе дома в Испании.

Итак, виды домов в Испании:

• бунгало,
• шале,
• вилла,
• сельский (фермерский) дом.

Бунгало представляет собою дом на несколько хозяев, двухэтажный или одноэтажный. Планировки бывают различными: могут на каждом этаже быть отдельные квартиры или в доме располагаются двухэтажные квартиры-дуплексы, либо это одноэтажный дом, в котором у соседей общие боковые стены. В таких домах нет подъездов, у каждого хозяина отдельный вход с маленьким двориком, используемым владельцем под парковку или цветник.

В бунгало старой постройки (casa de pueblo), скорее всего, будут маленькие темные комнаты, отсутствуют центральное отопление и кондиционер. Кроме того, они обычно требуют ремонта и для них сложнее найти управляющую компанию. Новые же здания этого типа (casa adosado) могут иметь общие бассейн, детскую площадку и крытую стоянку, а внутри – все современные удобства. Расположение в урбанизации повышает безопасность и облегчает управление домом.

Шале называют виллой в миниатюре. Располагается чаще всего в закрытой урбанизации на небольшом участке размером от 2-х до 6-и соток. В таком доме обычно 2-4 спальни, несколько ванных комнат и гостиная, просторная терраса. Можно подыскать шале с гаражом, солярием, бассейном.

Вилла – элитный дом, жилье позволяющее определить высокий статус владельца. Это загородная недвижимость, цены на которую варьируются в зависимости от региона и размеров дома и участка. Для виллы обязателен большой участок с бассейном и садом. Но не забывайте, что вся эта красота требует постоянного ухода. Поэтому вилла дорога не только при покупке, но и в эксплуатации. Дополнительным фактором, повышающим ее цену, будет вид на море.

Фермерский дом – в первую очередь не жилье, а поместье – место для занятий сельским хозяйством. Эти дома располагаются в живописной сельской местности, окружены собственными полями. В зависимости от выбранного района, можно натолкнуться как на современный дом, так и на старинный особняк, требующий дорогого ремонта. Такие дома сложно выбирать (необходимо оценить множество факторов, например, риск лесных пожаров и наличие права на проезд через соседние участки), а еще сложнее управлять ими из-за рубежа. Иногда у продавцов дома проблемы с документами или спор из-за границы владений с соседями.