Приходится констатировать, что платежеспособность населения оставляет желать лучшего, и, что наши сограждане остро нуждаются в улучшении своих жилищных условий. Таковы реалии дня и с этим ничего не поделаешь. С сегодняшними ценами большинству населения страны на рынке жилья делать нечего. Жильё им просто не по карману. Как же бедолагам быть, если бесплатного жилья нет, и не будет? Хуже того, если благосостояние россиян и улучшится, то, поверьте, не в этой жизни. Но жить-то хочется по-человечески, причём, не потом, а сейчас. Видимо, поэтому застройщики и девелоперы начали возводить малоэтажное жильё эконом-класса специально для людей с тощими кошельками. В связи с чем, а что представляет собой это малоэтажное жильё эконом-класса? Давайте выяснять. Во-первых, напомним, что существует Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации за № 303 от 28.06.2010 года, которым утверждены «Методические рекомендации по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса». Кстати, и Приказ, и рекомендации не отменены. Других нормативных актов по существу вопроса найти не удалось. Следовательно, и малоэтажные жилые дома подпадают под указанные методические рекомендации, в которых определены основные характеристики, как жилых зданий, так и жилых помещений экономического класса. При желании можно найти рекомендации и ознакомиться с характеристиками подробнее. Во-вторых, Фонд «РЖС» разработал ряд типовых проектов малоэтажных жилых домов эконом-класса. Заметим, что проекты полностью соответствуют требованиям, предписанным в Методических рекомендациях Минрегиона РФ. Более того, малоэтажное жильё эконом-класса по классу энергетической эффективности зданий соответствует классу «В». Такого высокого класса удалось добиться путём снижения удельного расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию аж на тридцать процентов. Безусловно, по отношению к базовому уровню. Что касается цены, то себестоимость строительства одного «квадрата» не должна превышать двадцати пяти тысяч рублей, включая НДС. Что ж, весьма приемлемо. Действительно, «спрос рождает предложение». Для нищих людей взяли, да и придумали дешёвое жильё. Складывается впечатление, что малоэтажное жильё эконом-класса в итоге обойдётся покупателям в копеечку. Всё зависит от площади, т.к. застройщики и девелоперы, пытаясь «срубить капусты», вполне могут умышленно увеличить площадь, а значит и цену. А на подведение коммуникаций никаких денег не хватит. А ещё дороги, объекты инфраструктуры и т.д., и т.п. Иными словами: «бесплатный сыр бывает только в мышеловке».